颠末不到1小时的竞价，5幅地块揽金11.15亿，最高楼面价为光亮港北约8.4亩地块的16183元/㎡；而因为打消出让，晋安湖畔近30亩、拟建150米高楼的计划失。

　　因打消2幅地块出让，本轮土拍仅剩3幅商室第用地和2幅贸易用地，地块团体“本质”普通。3幅宅地中2幅都不敷15亩，唯逐个幅范围适中、利于开辟的地块在三环外、五四北。

　　5幅地块，3幅地块底价成交，成交楼面价最高为光亮港北约8.4亩地块，该幅地块终极被福州新榕筑业工程有限公司竞得，楼面价约16182.67元/㎡。

　　整场土拍，福州新榕、厦门国贸、福州建总、福建吉建等房企均有播种，土拍合计揽金11.15亿元。

　　此次土拍，最受存眷的莫过于晋安湖畔29.71亩地块。按照通告，该地块为商务贸易（旅店）用地，修建限高150米，将打造晋安湖畔超高贸易地标。但是，该地块在开拍前打消出让。

　　离该地块不远，是晋安湖壹号项目。2021年12月，竞买人福建南山纵横+武汉南山华中投资以底价5.51亿竞得该地块，楼面价4657元/㎡。

　　一样是修建限高150米，比照晋安湖壹号楼面价4657元/㎡，此次出让地块楼面价虽仅约3959元/㎡，即便更自制些，但照旧打消出让jbo竞博电竞。

　　而按照计划，晋安湖东侧还计划两处限高别离达220米、248米的贸易商务综适用地（上图蓝色地块），今朝还没有出让，估计将来晋安湖中心商务区将建起地标双子塔。

　　地块简介：地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧。地块周边市政路网已根本建成，间隔地铁F1快线（滨海快线米，交通便当。西邻六一中路东侧接近都会内河晋安河，景观界面完好，情况优良。地块周边根底设备、贸易商务及教诲配套设备已完美可打造为滨水沿线高品格室第小区。

　　地块简介：地块位于晋安区象园板块，北光亮港路北侧，文博路南侧。周边门路均已通车，交通前提良好，间隔计划地铁3号线米；周边文明及教诲配套设备完美，有福州市博物馆、福州市青少年文明举动中间等大众设备及福州市第十八中学象园校区、福州市光亮小学等优良的教诲配套，类贸易糊口配套设备齐备，邻近晋安河及光亮港，情况漂亮。

　　地块简介：地块位于五四北板块，坂中路沿线南侧、秀山西侧周边骨干道已根本建立完美，间隔地铁1号线米，交通便当。该片区开辟建立成熟，都会界面完好，周边有新榕金岚秀山、绿城海棠映月、建发璟园等室第小区。地块北面即为省妇幼保健院、市中病院，周边配套设备完美。

　　地块简介：地块位于仓山区金山板块，建新中路西侧。周边门路均已通车，交通前提良好，间隔地铁2号线米。地块位于都会建立成熟地区，都会建立界面优良各种糊口、教诲配套设备完美，周边有福州教诲学院从属第四小学等优良的教诲配套，各种贸易糊口配套设备齐备。

　　地块简介：地块位于台江区中心商务区内，长汀街以南，祥坂街东侧，距地铁2号线米，周边市政路网已建立成型，交通出行便当。地块周边已建成升龙举世中间、钱隆广场、三迪联邦广场等高品格总部办公楼及拥苏宁广场综合体、滨江市民广场等都会大型配套设备片区内各种糊口配套齐备，生机充沛，气氛良好。

　　地块简介：地块位于晋安湖东侧，晋安湖公园是全市情积最大，生态体系最丰硕的都会综合公园，已构成福州市新文旅地标。西临龙安路，南面为福新东路，东面200米为前横路，市政路网完美，邻近地铁4号线横屿站，交通便当。周边具有贸易综合体泰禾广场jbo竞博电竞、摩天轮贸易广场和福州市文明馆、少儿藏书楼、科技馆等市级配套设备，构成三创园、晋安湖CBD等高质量开展片区。

　　地块简介：地块位于仓山区向阳路与共和路穿插口西南侧，信平广场内。地块周边配套完美，西侧紧邻仓山区第中间小学落第二病院，南侧为同善小区，人气充沛，交通前提良好jbo竞博电竞。